随着中国经济步入新常态,房地产市场也进入了新常态。在这个背景下,中国房地产市场整体呈现出持续调整、分化和整体收缩的发展态势。目前,房地产市场面临着诸多问题,但这并不能说明房地产企业已经没有持续发展的动力和前途,事实恰好相反,中国远未结束的城市化或城镇化进程依然是支撑中国房地产行业发展的长期动力。因此,理性面对房地产的新常态才是正确理解和认识中国房地产市场未来发展的正确态度。房地产企业应多元化布局与多元化发展,以促进企业的转型升级;政府应转变调控机制、优化市场结构、改善供需关系、加快相关制度改革,以改善市场主体预期。（详见《学习与探索》2016年第6期）
