2010年6月4日
上午，第54次北大赛瑟（CCISSR）双周讨论会在北大经济学院203会议室举行。台湾政治大学风险管理与保险学系主任暨研究所所长王丽玲教授作了一场题为“长寿风险避险策略与住房反抵押贷款”的学术报告。讨论会由北京大学中国保险与社会保障研究中心（CCISSR）秘书长郑伟副教授主持，北大CCISSR研究中心理事会员单位部分代表以及北大经济学院风险管理与保险学系部分师生参加了本次讨论会。
（图一：会场全景）
王丽玲教授首先从近年来全球人口结构改变的趋势谈起。她指出，越来越多的资料表明，全球人口的平均寿命正在不断延长，而人口出生率却在不断下降，这种人口结构的变化将带来多方面的影响，其中之一就是使得各国社会保险与退休基金未来的财务缺口越来越严重，人们所面临的长寿风险问题也越来越突出。因此，为了规避和减少长寿风险给人们未来的生活所带来的影响，我们就需要未雨绸缪，积极寻求多种有效途径来增强人们年老时的生活保障。
（图二：王丽玲教授演讲中）
王丽玲教授接着指出，从最新的动态来看，反抵押房屋贷款作为一种应对长寿风险的创新型金融工具，正在得到一些国家和地区的重视。所谓反抵押房屋贷款，是指高龄者将房产抵押给金融机构，然后从金融机构领取养老金，当抵押人去世后，其抵押的房产归抵押债权人金融机构所有。反抵押房屋贷款体现的是一种“以房养老”的观念。20世纪80年代以来，反抵押房屋贷款英国、美国、加拿大等国家已经发展得比较成熟，并在澳大利亚、日本、新加坡呈快速发展之势。
王丽玲教授进一步以台湾为例分析了反抵押房屋贷款在台湾开展的有利条件，并以HECM模型为基础，结合台湾的实际，测算了反抵押房屋贷款对台湾老龄退休者的所得替代率。
讨论会的最后，
王丽玲教授对政府应当如何引导和规范反抵押房屋贷款市场的发展给出了政策建议，并就相关问题跟与会者进行了深入的交流和讨论。
